京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄烏丸線
駅名 国際会館
所在地 京都府 京都市左京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国際会館駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国際会館駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 458件（Displaying property transactions 201 - 250 of 458 in total） 平均価格: 54,480,000円 平均㎡単価: 1,240,871円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 岩倉南河原町 15分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岩倉幡枝町 19分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岩倉幡枝町 15分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 岩倉南池田町 14分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 岩倉南四ノ坪町 4分 110,000,000円 470.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 岩倉南三宅町 5分 44,000,000円 175.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岩倉幡枝町 15分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岩倉北池田町 13分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 岩倉南桑原町 6分 50,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 岩倉中大鷺町 3分 87,000,000円 290.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 岩倉南池田町 13分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 岩倉南三宅町 8分 65,000,000円 280.0 232,143円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上高野諸木町 7分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 岩倉幡枝町 16分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上高野薩田町 8分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 岩倉三笠町 9分 93,000,000円 390.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 上高野仲町 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 岩倉北桑原町 8分 67,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 岩倉幡枝町 15分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 岩倉東宮田町 5分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 岩倉幡枝町 16分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 岩倉幡枝町 18分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岩倉南河原町 14分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 岩倉大鷺町 7分 57,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岩倉南池田町 14分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 岩倉南河原町 12分 53,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岩倉中河原町 18分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 岩倉南池田町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 岩倉南河原町 13分 54,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 岩倉幡枝町 15分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2010年 RC、木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 上高野古川町 7分 52,000,000円 180.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 岩倉南河原町 10分 62,000,000円 260.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 岩倉南大鷺町 1分 260,000,000円 940.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 上高野鷺町 4分 90,000,000円 390.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 岩倉東宮田町 5分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 岩倉東宮田町 6分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 岩倉北桑原町 8分 63,000,000円 240.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岩倉南池田町 12分 80,000,000円 220.0 363,636円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 岩倉三笠町 10分 58,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岩倉西五田町 8分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 岩倉南池田町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 上高野古川町 6分 38,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岩倉幡枝町 14分 55,000,000円 300.0 183,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 岩倉三宅町 8分 65,000,000円 290.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 岩倉北池田町 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 岩倉中大鷺町 5分 87,000,000円 260.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 岩倉西五田町 8分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 岩倉中河原町 14分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 岩倉北池田町 12分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 岩倉幡枝町 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国際会館駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国際会館駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国際会館駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市左京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。