阪急神戸本線 園田駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 園田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 園田
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2190件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2190 in total） 平均価格: 30,116,000円 平均㎡単価: 592,597円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 利倉西 20分 150,000,000円 720.0 208,333円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 利倉西 17分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東園田町 11分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 椎堂 16分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 食満 15分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東園田町 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東園田町 12分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東園田町 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東園田町 12分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東園田町 8分 110,000,000円 310.0 354,839円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 東園田町 6分 53,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田能 26分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 田能 29分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1976年 RC 4DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸ノ内町 28分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸ノ内町 30分 1,500,000円 70.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東園田町 8分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東園田町 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸ノ内町 23分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東園田町 14分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 食満 15分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東園田町 6分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 利倉西 17分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東園田町 7分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東園田町 15分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瓦宮 14分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東園田町 12分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東園田町 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 東園田町 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 上津島 20分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東園田町 12分 50,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 利倉西 15分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小中島 9分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東園田町 11分 56,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田能 30分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 瓦宮 11分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 瓦宮 13分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 戸ノ内町 25分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小中島 7分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東園田町 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東園田町 5分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 東園田町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東園田町 12分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 善法寺町 14分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 利倉西 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 利倉西 15分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 食満 15分 21,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 利倉西 15分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高田町 19分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 東園田町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東園田町 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園田駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 園田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。