阪急神戸本線 園田駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 園田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 園田
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2190件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2190 in total） 平均価格: 70,818,000円 平均㎡単価: 7,110,805円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 食満 24分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小中島 15分 24,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瓦宮 14分 93,000,000円 280.0 332,143円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田能 29分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東園田町 11分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神崎町 20分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東園田町 11分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若王寺 19分 130,000,000円 660.0 196,970円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若王寺 20分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若王寺 18分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若王寺 18分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若王寺 19分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 椎堂 17分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東園田町 9分 53,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 椎堂 19分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小中島 15分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 戸ノ内町 30分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 戸ノ内町 30分 65,000,000円 850.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東園田町 10分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 口田中 15分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小中島 15分 640,000,000円 2.0 320,000,000円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 椎堂 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 若王寺 14分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東園田町 3分 410,000,000円 140.0 2,928,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 若王寺 21分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 利倉西 15分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 小中島 11分 800,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小中島 6分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東園田町 3分 130,000,000円 350.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東園田町 8分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 善法寺町 10分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 東園田町 8分 40,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 善法寺町 9分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 食満 18分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 田能 18分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 田能 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東園田町 4分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 食満 23分 230,000,000円 1300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 食満 20分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東園田町 7分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 戸ノ内町 30分 79,000,000円 380.0 207,895円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 戸ノ内町 30分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 戸ノ内町 24分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 戸ノ内町 28分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 若王寺 19分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 善法寺町 14分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 若王寺 17分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上津島 18分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 瓦宮 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 善法寺町 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園田駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 園田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。