北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 50501 - 50550 of 112432 in total） 平均価格: 32,212,000円 平均㎡単価: 424,984円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 祇園町 3分 6,200,000円 10.0 620,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花園東町 8分 47,000,000円 350.0 134,286円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 立野 24分 99,000,000円 1000.0 99,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 葛原 10分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 祝園西 6分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 美園４条 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 美園東 14分 65,000,000円 400.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 美園東 17分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 立野 25分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園１２条 6分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園５条 7分 170,000,000円 810.0 209,877円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園５条 8分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 精華台 25分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 西宮の沢２条 15分 23,000,000円 460.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 薬円台 11分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 薬円台 1分 110,000,000円 660.0 166,667円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 薬円台 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美作町 14分 76,000,000円 340.0 223,529円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 西伊興 7分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西伊興 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 美園 21分 100,000,000円 640.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西伊興 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 24分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 篠原西町 8分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西伊興 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 10分 74,000,000円 210.0 352,381円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西伊興 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 篠原西町 8分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美作町 15分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 篠崎 1分 1,000,000円 1100.0 9,500円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 篠崎 1分 1,000,000円 680.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美作町 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 立町 7分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美作町 16分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 精華台 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神宮寺 24分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 精華台 29分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 神宮寺 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 神山町 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 精華台 25分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 稲葉町 4分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 葛原本町 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園６条 6分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 秋葉 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 福原町 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園６条 6分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 篠崎 1分 1,500,000円 1100.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 篠崎 1分 1,000,000円 410.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 稲葉地町 18分 17,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 西公園 10分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。