北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 50551 - 50600 of 112432 in total） 平均価格: 45,194,000円 平均㎡単価: 762,060円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 桜の里 28分 60,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 桜の里 26分 17,000,000円 700.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜の里 23分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 桜の里 25分 6,000,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜の里 25分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 浜寺昭和町 6分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 照島 13分 1,800,000円 220.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 熊田 16分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜町 2分 340,000,000円 1300.0 261,538円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 浜寺昭和町 11分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 熊野町 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 熊野町 11分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 桜町 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜町 13分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 桜木町 14分 19,000,000円 320.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 熊野町 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 熊野町 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 熊野町 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 甲子園口 9分 150,000,000円 340.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 甲子園九番町 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 甲子園口北町 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 片平 20分 67,000,000円 430.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 甲子園町 11分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 瓦宮 16分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 登戸 18分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 生実町 9分 7,800,000円 160.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 畑原通 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 甲子園三保町 10分 54,000,000円 120.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 登戸 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 登戸 10分 8,900,000円 30.0 296,667円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 片柳 30分 17,000,000円 520.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 甲陽園本庄町 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 片柳 30分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 甲子園町 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 田園調布 14分 39,000,000円 65.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 玉串元町 13分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 田井西町 13分 100,000,000円 1200.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 白糸台 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 瓦林町 13分 7,200,000円 75.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 田喜野井 26分 83,000,000円 1400.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 田喜野井 12分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 田園調布 3分 89,000,000円 65.0 1,369,231円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 玉川学園 7分 33,000,000円 510.0 64,706円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 玉川学園 14分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 玉川学園 9分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 片瀬 4分 75,000,000円 340.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 百草 5分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 登美ヶ丘 30分 31,000,000円 330.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 甲陽園目神山町 18分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 甲陽園東山町 17分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。