北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 50551 - 50600 of 112432 in total） 平均価格: 78,326,000円 平均㎡単価: 744,742円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 苦楽園二番町 23分 42,000,000円 430.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 苦楽園二番町 29分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 苦楽園二番町 26分 73,000,000円 800.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 苦楽園二番町 25分 70,000,000円 380.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 苦楽園二番町 23分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園５条 7分 170,000,000円 810.0 209,877円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園５条 8分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 遊馬町 9分 49,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花園寺ノ内町 1分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花園寺ノ内町 3分 140,000,000円 1500.0 93,333円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西橘通 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園６条 6分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園６条 6分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美田園 14分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2007年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美田園 11分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花園巽南町 9分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 遊馬町 20分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 神宮寺 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花園岡ノ本町 8分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花園本町 5分 63,000,000円 230.0 273,913円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 美園東 11分 1,500,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園東 13分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園東 14分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園東 23分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 神山町 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 花園西町 8分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 片瀬 20分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 枡形 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 枡形 11分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 甲子園三保町 10分 54,000,000円 120.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 港 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 清住町 4分 100,000,000円 260.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 甲陽園東山町 17分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 柏堂町 28分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 枡形 11分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 枡形 18分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 田能 20分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 甲子園町 9分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 渡鹿 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 湯川新町 13分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 百楽園 9分 280,000,000円 2.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 比良 23分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東香里新町 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 甲子園口 12分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 水道筋 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 田能 30分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 水道筋 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 甲子園口 9分 150,000,000円 340.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 梅ケ畑中縄手町 30分 17,000,000円 810.0 20,988円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 梅南 8分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。