北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 50601 - 50650 of 112432 in total） 平均価格: 30,689,000円 平均㎡単価: 611,495円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 北田辺 3分 180,000,000円 430.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北田辺 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 北８条西 3分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 保田窪 26分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下石神井 13分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中町 12分 48,000,000円 145.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 両新田西町 23分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中別府 1分 2,200,000円 330.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中畑町 1分 1,600,000円 230.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 京北下弓削町 2分 500,000円 240.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北烏山 5分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中別府 1分 850,000円 130.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中別府 1分 700,000円 160.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中別府 1分 900,000円 165.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北烏山 9分 67,000,000円 170.0 394,118円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中村町 6分 5,500,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 京北下町 2分 9,500,000円 630.0 15,079円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 厚別東４条 7分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 厚別東３条 11分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 五稜郭町 8分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地) 2018年第1四半期 前田２条 11分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 上高井戸 4分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2018年第1四半期 六原学区 6分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井堀 15分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中町 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 厚別北６条 16分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 厚別北６条 18分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 八木山東 12分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下中村町 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南４条西 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 厚別北６条 17分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 京北鳥居町 2分 4,300,000円 710.0 6,056円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 上甲東園 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 八木山東 15分 38,000,000円 1500.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 六角橋 5分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 南８条西 15分 100,000,000円 490.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 厚別北３条 8分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 上高井戸 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南１２条西 19分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上甲東園 9分 34,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上高野町 30分 7,600,000円 185.0 41,081円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南９条西 17分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中村本町 10分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南１２条西 21分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字菰野 3分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上甲東園 4分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三原台 12分 73,000,000円 110.0 663,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上甲東園 7分 55,000,000円 190.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上甲東園 5分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 厚別北２条 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1988年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。