北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 50701 - 50750 of 112432 in total） 平均価格: 55,808,000円 平均㎡単価: 765,348円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 宮脇町 9分 48,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 御崎 5分 44,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宮脇町 8分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北田辺 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 北田辺 3分 180,000,000円 430.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 前野 2分 1,100,000円 125.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 六軒町 14分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 北８条西 3分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 千里山西 5分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 五月ケ丘 16分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南中振 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 加賀 11分 98,000,000円 420.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上野通 13分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上杉 3分 230,000,000円 240.0 958,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前田１条 6分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上ケ原山田町 20分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 上葭原町 9分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 利倉西 16分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 利倉西 13分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 五稜郭町 8分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地) 2018年第1四半期 前田１０条 30分 15,000,000円 420.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上ケ原山田町 20分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 元代々木町 7分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 八木山東 12分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上水本町 12分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上水本町 16分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南中振 9分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前熊 9分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前熊 9分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前熊 8分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 前熊 10分 450,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 上甲子園 13分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 北１条西 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 北島 14分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前浜町 13分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上甲東園 5分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北有楽町 6分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 乾出町 3分 67,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上水南町 12分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井堀 15分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上水南町 11分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上水南町 15分 56,000,000円 160.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上甲子園 16分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上水南町 16分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前田５条 18分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 京北鳥居町 2分 4,300,000円 710.0 6,056円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 北１条西 4分 250,000,000円 430.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南加賀屋 10分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 六原学区 6分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前野 1分 7,000,000円 710.0 9,859円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。