北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 50801 - 50850 of 112432 in total） 平均価格: 52,458,000円 平均㎡単価: 12,540,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 国分町 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 喜沢南 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 喜沢南 21分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 土支田 25分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 土支田 25分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南加賀屋 10分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中山町西 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 伊加賀西町 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 伊加賀西町 16分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 上の原 16分 2,400,000円 90.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上の原 15分 3,500,000円 180.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 伊加賀西町 15分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂口通 8分 44,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中山町西 28分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中山町西 30分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 前田２条 11分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南中振 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 元代々木町 7分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前田４条 11分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中富南 30分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中富南 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南烏山 6分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三石台 10分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南烏山 8分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1978年 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 南烏山 8分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南烏山 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 平岸４条 5分 37,000,000円 390.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 学園の森 21分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 奥畑 9分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 学園の森 25分 120,000,000円 1500.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 大手門 2分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 大手門 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 寛政町 7分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 学園の森 21分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大手門 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 学園の森 30分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 学園の森 24分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 大手門 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小野川 1分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 小石川 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 小路北町 18分 6,400,000円 110.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 小路北町 19分 5,800,000円 330.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 学園東町 3分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 学園の森 26分 96,000,000円 1100.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字犬山 13分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大手町 5分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字下砂井 2分 8,500,000円 980.0 8,673円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大手町 4分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 小石川 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 学園の森 25分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。