北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 51451 - 51500 of 112432 in total） 平均価格: 40,004,000円 平均㎡単価: 7,983,719円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 野津田町 30分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 野畑 1分 2,500,000円 550.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 高尾通 14分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 高尾通 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 錦町 10分 740,000,000円 2.0 370,000,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 高塚町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 高塚町 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 高塚町 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 錦町 6分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 錦町 10分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 香里ケ丘 30分 50,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香里ケ丘 30分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 香里ケ丘 25分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香里ケ丘 25分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 香里ケ丘 30分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香里ケ丘 30分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香里ケ丘 30分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香里西之町 14分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 金井 20分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 香里北之町 6分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 香里本通町 4分 49,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 香里本通町 3分 91,000,000円 440.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 香里南之町 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 香里南之町 2分 20,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 香里南之町 2分 56,000,000円 260.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 香里南之町 3分 7,400,000円 40.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香里新町 4分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 金井町 16分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 金井町 16分 45,000,000円 300.0 150,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 香里園山之手町 11分 20,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香里園東之町 16分 2,900,000円 35.0 82,857円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香里園町 5分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大菊町 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大泉町 28分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大泉町 18分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字間宮 18分 6,700,000円 100.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大泉町 29分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字棚木 8分 3,300,000円 165.0 20,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 2分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大泉学園町 30分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大江 16分 8,000,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大泉町 25分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大通西 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大曽根 1分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字角折 20分 700,000円 190.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字角折 10分 6,400,000円 350.0 18,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字角折 10分 6,900,000円 210.0 32,857円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。