北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 51551 - 51600 of 112432 in total） 平均価格: 28,808,000円 平均㎡単価: 619,910円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 井の頭 14分 62,000,000円 115.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 作谷 2分 3,000,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八木町美里 30分 8,500,000円 740.0 11,486円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 八木町美里 30分 400,000円 280.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下戸田 18分 19,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 前田７条 26分 5,300,000円 145.0 36,552円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北原町 24分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 北原町 28分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 上高井戸 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 今津真砂町 21分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北名次町 6分 67,000,000円 185.0 362,162円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上高井戸 10分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北島 10分 71,000,000円 230.0 308,696円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北島 10分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 今鹿島 1分 3,100,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上野通 11分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 北有楽町 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 上野山 26分 3,300,000円 380.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上野山 30分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北有楽町 6分 61,000,000円 150.0 406,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 北条 2分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 上筒井通 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北１８条西 14分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 北１８条西 15分 13,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 上福岡町 6分 18,000,000円 530.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 上福岡町 13分 3,800,000円 60.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 上福岡町 13分 5,000,000円 100.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上甲東園 10分 63,000,000円 155.0 406,452円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 上甲東園 6分 95,000,000円 470.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 上甲東園 6分 83,000,000円 250.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 伊加賀寿町 10分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 北１条西 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上甲子園 18分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上甲子園 13分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 伊加賀栄町 12分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 上甲子園 16分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1997年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第4四半期 上甲子園 12分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 上甲子園 10分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 北４条西 10分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 伊加賀栄町 12分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 北５条西 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1978年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 上津島 19分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 上津島 18分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 佐土原 30分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上沢通 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八木山南 21分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 八木山南 18分 55,000,000円 810.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 八木山南 18分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八木山南 14分 43,000,000円 290.0 148,276円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八木山南 20分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。