北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 51501 - 51550 of 112432 in total） 平均価格: 32,610,000円 平均㎡単価: 592,592円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉田 10分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大泉町 28分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大泉学園町 30分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大泉町 15分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 藤ノ木台 27分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 若王寺 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 若王寺 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 落川 11分 58,000,000円 320.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 落川 8分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 落川 8分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西大泉 26分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西町 13分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西町 7分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 精華台 21分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西大泉 21分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 葛原 19分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 豊町 7分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 緑園 6分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 西平町 14分 49,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 緑町 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 緑町 12分 17,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 篠原東 9分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 蓮町 2分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 篠原東 9分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西大泉 18分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西川町 24分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 精華台 21分 37,000,000円 280.0 132,143円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 精華台 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 精華台 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花園本町 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西大泉 15分 45,000,000円 115.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菊谷町 6分 90,000,000円 290.0 310,345円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 蓮町 1分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 練馬 7分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 練馬 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 菊水町 12分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 練馬 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 練馬 2分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 築盛町 16分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 練馬 5分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 花園北 4分 45,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 篠原東 9分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 茄子作 30分 8,500,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 西宮の沢３条 19分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 練馬 5分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 練馬 12分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 芝原 12分 5,800,000円 210.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 芝公園 2分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 美井町 10分 51,000,000円 350.0 145,714円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 菊丘町 10分 10,000,000円 110.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。