北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 52101 - 52150 of 112432 in total） 平均価格: 35,584,000円 平均㎡単価: 1,609,062円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 内田 19分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南大泉 16分 78,000,000円 250.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南大谷 16分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 南１２条西 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 南７条西 16分 22,000,000円 220.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 城の下通 11分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 六軒町 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 けやき台 19分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 六角橋 6分 46,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 けやき台 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 城の下通 13分 81,000,000円 230.0 352,174円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉田 5分 8,500,000円 350.0 24,286円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 厚別北２条 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 六軒町 11分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北６条西 10分 120,000,000円 390.0 307,692円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 京北五本松町 2分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 伊加賀栄町 12分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉田 10分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 厚別北６条 18分 47,000,000円 270.0 174,074円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 五日市町 6分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 五日市町 20分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南大泉 16分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南烏山 2分 81,000,000円 165.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 六角橋 6分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1997年 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 六角橋 5分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 京北比賀江町 2分 8,000,000円 890.0 8,989円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八木山南 21分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 八木山南 18分 55,000,000円 810.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 八木山南 18分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 厚別北６条 18分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八木山南 14分 43,000,000円 290.0 148,276円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八木山南 20分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八木山南 16分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八木山南 15分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 伊加賀西町 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 前熊 9分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 北１条西 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 五稜郭町 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 南烏山 7分 52,000,000円 110.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南烏山 4分 190,000,000円 150.0 1,266,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八木町美里 30分 8,500,000円 740.0 11,486円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 八木町美里 30分 400,000円 280.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 五毛通 16分 3,700,000円 145.0 25,517円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南８条西 4分 52,000,000円 950.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 五月ケ丘 15分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 京北下熊田町 2分 800,000円 130.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 喜沢南 16分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南烏山 5分 39,000,000円 60.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南町 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 入間町 19分 83,000,000円 115.0 721,739円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。