北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 52151 - 52200 of 112432 in total） 平均価格: 22,504,000円 平均㎡単価: 558,355円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字菰野 3分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 下戸田 18分 19,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 中富南 30分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中富南 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 清水が丘 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 港 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 滝台 7分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 浜寺昭和町 4分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 浜寺昭和町 9分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 段上町 15分 81,000,000円 360.0 225,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 淡輪 5分 7,200,000円 230.0 31,304円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 淡輪 13分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 淡輪 10分 9,800,000円 300.0 32,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 梅が丘 12分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 梅が丘 12分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 湊川町 10分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 水道筋 3分 22,000,000円 55.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 湊川町 14分 2,500,000円 70.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 清地 23分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 湊川町 10分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1961年
中古マンション等 2017年第4四半期 江坂町 10分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 清水が丘 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 湊川町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 段上町 11分 33,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 清水学区 9分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 浜寺南町 12分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 氷川町 26分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 片山 30分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 清水公園東 5分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 片山 30分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 榛松 13分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 清水公園東 7分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 清水公園東 8分 69,000,000円 1700.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 清住町 4分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 清住町 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 津田町 11分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 津田町 14分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 港 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 沼崎 1分 18,000,000円 740.0 24,324円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 水車町 7分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 水車町 8分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 港島中町 5分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 海の公園 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 椿森 3分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 2018年
中古マンション等 2017年第4四半期 港島中町 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 清地 13分 26,000,000円 490.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 港 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 清地 16分 11,000,000円 330.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 清地 18分 3,800,000円 130.0 29,231円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 氷室町 18分 2,700,000円 70.0 38,571円/㎡ 1955年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。