北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 52201 - 52250 of 112432 in total） 平均価格: 57,052,000円 平均㎡単価: 980,626円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 成城 2分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2017年第4四半期 成城 16分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 成城 9分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 成城 2分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 明和 12分 9,500,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 本田 11分 15,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本田 14分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 寿能町 3分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 月寒西１条 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 有明 14分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 寿能町 5分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 御崎町 8分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 御崎町 2分 4,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 末広町 15分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 木屋元町 19分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 成城 19分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 成城 12分 85,000,000円 170.0 500,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 成城 8分 110,000,000円 130.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 成城 4分 380,000,000円 520.0 730,769円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 成城 7分 250,000,000円 260.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 成城 3分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 成城 12分 130,000,000円 290.0 448,276円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 成城 18分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 木屋元町 18分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 成城 14分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 成城 3分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 成城 16分 67,000,000円 130.0 515,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 成城 8分 180,000,000円 460.0 391,304円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 富ケ谷 6分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 富ケ谷 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 富ケ谷 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 寿町 8分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 寿町 7分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 月寒東１条 10分 5,100,000円 110.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 戸崎町 9分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 戸田公園 15分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 戸田谷 3分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮代 9分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 浜寺昭和町 4分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 樽味 19分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 片平 23分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 石津中町 19分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 番町 8分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 横代東町 14分 18,000,000円 610.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 浜甲子園 20分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 桜の里 29分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 桜の里 19分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 清水が丘 4分 67,000,000円 250.0 268,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 清水が丘 5分 200,000,000円 830.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 淡輪 13分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。