北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 52451 - 52500 of 112432 in total） 平均価格: 30,600,000円 平均㎡単価: 567,057円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 落川 8分 63,000,000円 270.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 赤城町 11分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 西宮の沢１条 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 蟹原 11分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 蟹原 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 藤ノ木台 25分 31,000,000円 760.0 40,789円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西宮の沢２条 18分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 豊平４条 6分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 藤ノ木台 30分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 行幸町 4分 26,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 関宿台町 2分 13,000,000円 890.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 行幸町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2017年第3四半期 閖上 30分 6,200,000円 310.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 閖上 30分 1,400,000円 70.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西宮の沢３条 18分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 閖上 30分 2,600,000円 100.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 長野 24分 53,000,000円 980.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 豊平３条 10分 95,000,000円 125.0 760,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 豊平３条 9分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長配 11分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長配 8分 100,000,000円 690.0 144,928円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 豊平３条 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 藤ノ木台 29分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 豊国通 4分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 葛原 20分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 豆田 13分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 豆田 8分 1,400,000円 65.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 葛原 21分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 長浜 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 遠若町 15分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西尾久 3分 49,000,000円 70.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西尾久 4分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 谷田部 8分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 谷田部 29分 15,000,000円 390.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 谷田部 26分 4,500,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 谷田部 29分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 藤塚町 11分 120,000,000円 420.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西伊興 9分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長橋 10分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長橋 12分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 那加門前町 4分 30,000,000円 580.0 51,724円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 谷原 23分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 長束 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 谷原 19分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西公園 8分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 あいの里３条 9分 3,900,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 あいの里３条 4分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 西公園 8分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西平町 13分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 おゆみ野 6分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。