北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 52401 - 52450 of 112432 in total） 平均価格: 49,804,000円 平均㎡単価: 651,442円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小石川 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小禄 13分 160,000,000円 810.0 197,531円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 学園東町 8分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富丘５条 23分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 富丘５条 18分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富丘５条 23分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字下砂井 2分 15,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 学園東町 7分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大泉町 25分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 奈良町 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大蔵 19分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字小比内 14分 8,600,000円 250.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 山下町 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字大門 15分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字大門 9分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮脇町 9分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 寺内 6分 350,000,000円 850.0 411,765円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字小比内 13分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富ケ谷 1分 210,000,000円 195.0 1,076,923円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宇奈根 30分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字小比内 11分 10,000,000円 430.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 岩崎町 8分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2003年 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 宇奈根 28分 50,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宇奈根 28分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宇奈根 28分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大曽根 1分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 奥畑 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山之上西町 20分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山之上西町 18分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 富ケ谷 6分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 富ケ谷 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 富ケ谷 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大曲 14分 1,700,000円 150.0 11,333円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 学園西町 9分 28,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 学園西町 6分 590,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 学園西町 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 学園西町 4分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 学園西町 10分 20,000,000円 70.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮の森２条 30分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 字道佛 11分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 字道佛 20分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮代 9分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 小石川 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字大門 15分 20,000,000円 390.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字大谷 30分 2,400,000円 1600.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字坊所 30分 6,100,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字坊所 25分 7,100,000円 280.0 25,357円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 富丘３条 11分 96,000,000円 1000.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大手門 4分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 学園西町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。