北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 52351 - 52400 of 112432 in total） 平均価格: 26,568,000円 平均㎡単価: 542,971円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 成城 12分 85,000,000円 170.0 500,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 成城 19分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 島名 13分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 小束山 30分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新池島町 7分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 新池島町 8分 3,000,000円 65.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新池島町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新池島町 14分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東香里園町 11分 62,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 戸崎町 9分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小束山 26分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 川岸 18分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 2分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大泉町 15分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大泉町 30分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大浜町 14分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 堀切 11分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 堀切 12分 14,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 堀切 6分 5,500,000円 65.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 字中島 11分 5,700,000円 125.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 堀切 12分 39,000,000円 70.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 多加良浦町 25分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 字中島 12分 800,000円 125.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 堀切 5分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮の森２条 30分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 太子 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 太子 0分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 奈良町 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 奈良町 14分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 堀切 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大曲 14分 1,700,000円 150.0 11,333円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 学園東町 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大曲 30分 22,000,000円 1300.0 16,923円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 宮の森２条 30分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 宮の森２条 30分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 学園東町 12分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 字道佛 11分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 喜沢南 16分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 喜沢南 16分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大内通 4分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字祝園 5分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 字道佛 20分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大泉学園町 28分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大泉学園町 11分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 1964年 木造、ブロック造
宅地(土地) 2017年第4四半期 学が丘 30分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大曽根 1分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大泉学園町 23分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大倭町 28分 7,000,000円 310.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。