北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 5251 - 5300 of 112432 in total） 平均価格: 49,872,000円 平均㎡単価: 444,113円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 友渕町 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上葭原町 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 友渕町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 友渕町 10分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南９条西 5分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中町 19分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南大谷 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上ケ原山田町 16分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1978年 RC 4DK
中古マンション等 2024年第1四半期 円山西町 21分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上ケ原二番町 19分 390,000,000円 1200.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南大泉 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上甲子園 14分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南９条西 3分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 厚別北１条 3分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上甲東園 15分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上水南町 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 厚別北１条 3分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上甲子園 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上甲東園 14分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 冷泉町 3分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三沢 10分 31,000,000円 765.0 40,523円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 前田１条 5分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南武庫之荘 13分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 上甲東園 12分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上高井戸 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上甲東園 12分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北１３条西 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 円山西町 0分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 円山西町 0分 60,000,000円 1020.0 58,824円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南２条西 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 二日町 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下戸田 20分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中町 15分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北名次町 5分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 伊加賀西町 16分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 中町 15分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 利倉西 14分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南加賀屋 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 伊加賀西町 19分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中の島 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 会下山町 9分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上甲子園 15分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一ケ谷町 23分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上甲子園 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山竹園 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１３条西 12分 810,000,000円 670.0 1,208,955円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 出水 2分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南５条西 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南烏山 8分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2009年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。