北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 5301 - 5350 of 112432 in total） 平均価格: 34,950,000円 平均㎡単価: 542,312円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 藤ノ木台 25分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西泉丘 17分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 薬円台 14分 72,000,000円 260.0 276,923円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 薬円台 6分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 薬円台 8分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 薬円台 14分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 薬円台 4分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 薬円台 4分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 薬円台 9分 5,300,000円 35.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 豊楽町 11分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2004年 RC 5DK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤川 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西原 23分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 要元上口堀 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 那加北栄町 4分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤ノ木台 25分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 豊町 3分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤川 3分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤川 13分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2005年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤川 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 谷原 20分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 谷原 19分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西泉丘 17分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西新井町 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西泉丘 17分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西大泉 18分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 那加栄町 6分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 谷原 20分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 谷原 20分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西大泉 24分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西大泉 23分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西大泉 30分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西大泉 10分 49,000,000円 155.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西大泉 28分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西大泉 25分 64,000,000円 130.0 492,308円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 豊町 4分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊里の杜 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 あいの里３条 5分 28,000,000円 215.0 130,233円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西泉丘 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西泉丘 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西泉丘 15分 78,000,000円 220.0 354,545円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 豊平４条 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西條 30分 14,000,000円 290.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字長牧 0分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大泉町 23分 66,000,000円 110.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西條 30分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。