北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 56601 - 56650 of 112432 in total） 平均価格: 100,574,000円 平均㎡単価: 23,106,808円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 成城 19分 67,000,000円 140.0 478,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 成城 3分 100,000,000円 75.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 平潟町 4分 220,000,000円 1800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学園の森 21分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 御崎 7分 200,000,000円 940.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 市が洞 16分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 成城 3分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 学園南 13分 310,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 成城 11分 140,000,000円 330.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学が丘 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 御幸が丘 18分 2,200,000,000円 2.0 1,100,000,000円/㎡ 2012年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学が丘 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 市場木町 3分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 市が洞 25分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 太閤通 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 成城 5分 130,000,000円 210.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 帯山 20分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 成城 15分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学園西町 4分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 太秦高塚町 14分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大蔵 20分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 惟信町 23分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 市が洞 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 成城 5分 99,000,000円 140.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学園東町 20分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学園緑ヶ丘 16分 47,000,000円 320.0 146,875円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 平山 10分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 市が洞 15分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学が丘 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 谷田部 30分 2,500,000円 155.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西宮の沢４条 15分 66,000,000円 330.0 200,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 落川 6分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 西公園 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西公園 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 落川 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西大泉 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 豊平７条 2分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 豊平５条 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 葛原 21分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 葛原 21分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊平５条 8分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 豊平５条 9分 280,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 行幸町 5分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西宮の沢１条 11分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第1四半期 西町 1分 3,800,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤ノ木台 29分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊平４条 7分 52,000,000円 430.0 120,930円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 落川 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 行幸町 8分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 西町 1分 1,700,000円 100.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。