北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 56651 - 56700 of 112432 in total） 平均価格: 30,596,000円 平均㎡単価: 617,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香里ケ丘 30分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香取町 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 高塚町 9分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊平４条 7分 52,000,000円 430.0 120,930円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西伊興 14分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西伊興 13分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 荒戸 8分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 靖国町 4分 18,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西原 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 飯山満町 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高尾通 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花園東町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 貴布祢 10分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菅野台 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 苦楽園三番町 30分 17,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊町 4分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 落川 6分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西原 13分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 落川 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花園東町 5分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 食満 15分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 荒戸 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 香里南之町 4分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊町 3分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 草薙町 14分 32,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西公園 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 飯山満町 14分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 蓮町 7分 4,400,000円 670.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 霊屋下 12分 59,000,000円 320.0 184,375円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野口町 8分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長沼町 9分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 香里南之町 1分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤ノ木台 29分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花園東町 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 香里園桜木町 13分 79,000,000円 500.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 金井町 15分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 香里南之町 3分 16,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香里南之町 6分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 香里南之町 4分 5,900,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花園東町 9分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 豊平８条 8分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 荒戸 6分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 芝 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西上橘通 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 行幸町 8分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 金城 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷原 18分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 香里西之町 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 落川 6分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 香里園町 11分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。