北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 56701 - 56750 of 112432 in total） 平均価格: 93,105,600円 平均㎡単価: 5,718,882円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 常盤出口町 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 木屋元町 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2000年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 木屋元町 19分 42,000,000円 460.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松下町 3分 6,900,000円 35.0 197,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東園田町 28分 20,000,000円 550.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東園田町 11分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 後楽 5分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 月寒中央通 8分 200,000,000円 1200.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 月寒中央通 9分 170,000,000円 1000.0 170,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 当知 18分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 川岸 16分 45,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 川岸 12分 160,000,000円 220.0 727,273円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 川岸 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 川岸 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 川岸 15分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 川岸 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 東園田町 9分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 春日町 7分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 明石 1分 860,000円 165.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 明石 2分 720,000円 1000.0 6,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岡津町 20分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 岡津町 21分 24,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸島西 1分 1,400,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 岡津町 11分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 弓場町 11分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 東園田町 2分 21,000,000円 65.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東玉川 7分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸ノ内町 23分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東大泉 11分 28,000,000円 65.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東大泉 15分 16,000,000円 40.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東大泉 8分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸ノ内町 21分 46,000,000円 550.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東大泉 7分 18,000,000円 45.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東大泉 12分 220,000,000円 480.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東大泉 6分 49,000,000円 105.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 川島町 23分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 早宮 10分 830,000,000円 2.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東大泉 7分 140,000,000円 360.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 帯山 20分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東大泉 6分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸ノ内町 20分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東大泉 18分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東香里南町 30分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 岡山手町 12分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 成田東が丘 20分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 川方町 9分 9,200,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 川方町 11分 3,600,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 早宮 12分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 平潟町 1分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東園田町 12分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。