北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 56751 - 56800 of 112432 in total） 平均価格: 25,370,000円 平均㎡単価: 519,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 落川 6分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 茄子作東町 30分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 老松町 18分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 荒戸 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 薬円台 12分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西伊興 13分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西原 13分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 結善町 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美園東 23分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 西公園 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 行幸町 5分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 荒田町 7分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 薬師台 30分 30,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 美園東 14分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 芝 4分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 若竹町 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 芝 5分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 西原 24分 25,000,000円 320.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西宮の沢１条 11分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2017年
中古マンション等 2017年第1四半期 西公園 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤原 6分 2,000,000円 195.0 10,256円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西大泉 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤ノ木台 29分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美章園 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 練馬 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 荒戸 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 荒戸 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 芝 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花園段ノ岡町 7分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤前 30分 3,500,000円 105.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 草薙町 13分 35,000,000円 390.0 89,744円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 若草町 13分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西伊興 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 芝 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若王寺 20分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花園寺ノ前町 4分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 落川 6分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤高 30分 7,300,000円 170.0 42,941円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 苦楽園二番町 19分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 舎人 7分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西原 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若王寺 18分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美井元町 11分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 芝 5分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 葛原本町 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 荒尾町 11分 3,300,000円 45.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 美田園 13分 19,000,000円 230.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 荒戸 2分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 西の平 20分 4,800,000円 190.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西千代ヶ丘 30分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。