北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 59001 - 59050 of 112432 in total） 平均価格: 55,262,000円 平均㎡単価: 917,906円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 南８条西 3分 170,000,000円 340.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南町 12分 25,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南９条西 10分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 前田４条 15分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 北原町 25分 340,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南平 19分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南２条西 4分 87,000,000円 190.0 457,895円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南９条西 18分 340,000,000円 430.0 790,698円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 南８条西 3分 170,000,000円 340.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 北１条西 4分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南９条西 2分 3,100,000円 30.0 103,333円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南川町 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 南９条西 3分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南烏山 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 南１０条西 6分 140,000,000円 910.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 南１１条西 5分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南１１条西 5分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南１１条西 5分 1,800,000円 10.0 180,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 千里山西 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南烏山 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南烏山 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北有楽町 5分 85,000,000円 230.0 369,565円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 北３条西 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 前熊 10分 85,000,000円 210.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南１０条西 16分 53,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 北島 18分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 前熊 10分 45,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 北２条西 5分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北８条西 11分 360,000,000円 1100.0 327,273円/㎡ 2007年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 喜婦嶽 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 喜平町 18分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大同町 15分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 城内通 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字下野田 4分 42,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 国分町 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 大塚町 23分 1,000,000円 150.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 善法寺町 11分 6,900,000円 80.0 86,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 善法寺町 15分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 園山町 7分 74,000,000円 260.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 園山町 8分 62,000,000円 290.0 213,793円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城の下通 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺前 5分 57,000,000円 280.0 203,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字坊所 30分 2,600,000円 640.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 寿能町 5分 38,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字和 21分 3,000,000円 350.0 8,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字和 19分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字長牧 30分 3,000,000円 55.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字北間島 30分 22,000,000円 390.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字北間島 30分 22,000,000円 390.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 園部町小山東町 4分 7,400,000円 420.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。