北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 59001 - 59050 of 112432 in total） 平均価格: 72,538,000円 平均㎡単価: 495,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 石手白石 28分 13,000,000円 420.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 渡鹿 12分 9,000,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山之上北町 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 学園西町 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 学園西町 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園西町 9分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園西町 7分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 太閤通 1分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2016年第3四半期 学園西町 5分 66,000,000円 340.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 太閤通 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園中 9分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 学園北 2分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 岸根町 9分 90,000,000円 370.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岸根町 6分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岸根町 6分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 学園南 11分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 学が丘 30分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学が丘 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岩崎町 3分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 学園南 4分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園南 23分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 学園南 16分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 学園南 19分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 学園南 15分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 岩崎町 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 岩崎町 9分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 岩崎町 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大泉町 26分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大泉町 26分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 島名 18分 21,000,000円 370.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園台 14分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 字道佛 12分 43,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 岡津町 23分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岡津町 26分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園大和町 23分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園大和町 15分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園大和町 28分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 学園大和町 23分 24,000,000円 290.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 学園大和町 23分 31,000,000円 330.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 島名 1分 2,000,000,000円 2.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 島名 14分 16,000,000円 410.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 島名 14分 16,000,000円 410.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 山田東 12分 42,000,000円 470.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 島名 5分 300,000,000円 2.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 島名 10分 25,000,000円 410.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 島名 10分 18,000,000円 250.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 山田東 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 山田東 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 学園朝日元町 12分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園朝日元町 19分 1,900,000円 100.0 19,000円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。