北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 59051 - 59100 of 112432 in total） 平均価格: 28,008,000円 平均㎡単価: 656,207円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 祇園 5分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 祇園 6分 28,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舎人 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舎人 11分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 舎人 6分 54,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 舎人 8分 48,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 江坂町 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 江坂町 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 江坂町 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 江坂町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 祇園町 3分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 水車町 9分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 神垣町 14分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 神垣町 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 神原 7分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 田喜野井 18分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田喜野井 11分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田喜野井 20分 7,400,000円 150.0 49,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 緑町 18分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 和泉北 15分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園緑ヶ丘 22分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1973年
宅地(土地) 2016年第3四半期 堀切 4分 5,000,000円 45.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大手門 3分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 寺前 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寿町 10分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 寿町 6分 12,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 富丘２条 15分 9,200,000円 200.0 46,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山之上 26分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 富ケ谷 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 大野木 16分 67,000,000円 510.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大手門 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大野木 16分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大町 2分 97,000,000円 270.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 寺前 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 太白 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園の森 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 奥畑 11分 77,000,000円 150.0 513,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 富丘２条 9分 36,000,000円 310.0 116,129円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 川添町 12分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 学園の森 30分 21,000,000円 260.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 学園南 4分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宿跡町 16分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 国玉通 14分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大手門 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城屋敷町 19分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 学園の森 30分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 奥畑 11分 87,000,000円 155.0 561,290円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 富丘２条 8分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 富丘２条 9分 12,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字長牧 30分 3,000,000円 55.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。