北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 59101 - 59150 of 112432 in total） 平均価格: 35,500,000円 平均㎡単価: 830,097円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松ケ丘町 9分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 栄 30分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 新曽南 15分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 栄 30分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 8分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 東宿町 9分 12,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東香里南町 30分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 御崎 12分 180,000,000円 900.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 東寺内町 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 3分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 御崎 10分 17,000,000円 50.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本田 11分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 成城 2分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1973年 SRC 2K
宅地(土地) 2016年第3四半期 本田 4分 9,500,000円 140.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 成城 18分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本田 10分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東玉川学園 12分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 成城 9分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東玉川学園 12分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松が丘 12分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東玉川学園 14分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 栄 30分 16,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 東大泉 11分 60,000,000円 175.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 松 14分 150,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 松 14分 150,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 末広町 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 戸崎町 8分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 松屋町 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 栄 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東宿町 14分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新家町 11分 40,000,000円 470.0 85,106円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 本蓮 14分 4,000,000円 50.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 東大泉 5分 58,000,000円 115.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 新池島町 14分 12,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 新池島町 13分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 木造館岡 2分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 松代 23分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新池島町 4分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東大泉 18分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東大泉 10分 73,000,000円 220.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 早宮 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松が丘 14分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東大泉 11分 41,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東大泉 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東登美ヶ丘 30分 27,000,000円 410.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 日本平 1分 3,500,000円 165.0 21,212円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東大泉 6分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大塚町 23分 1,000,000円 150.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 あかつき台 12分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。