北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 59101 - 59150 of 112432 in total） 平均価格: 32,044,800円 平均㎡単価: 633,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 南８条西 3分 170,000,000円 340.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南８条西 3分 170,000,000円 340.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南８条西 3分 350,000,000円 690.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 名谷町 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 名谷町 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 名谷町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 名谷町 13分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南７条西 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南７条西 16分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 喜多見 20分 29,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 喜多見 15分 1,800,000円 40.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 喜平町 18分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 喜沢南 21分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南２条西 3分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南２条西 4分 87,000,000円 190.0 457,895円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 国分町 4分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南１条西 1分 80,000,000円 125.0 640,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 園部町大河内 2分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 園部町大河内 2分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 園部町大河内 2分 2,800,000円 330.0 8,485円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 園部町小山東町 4分 7,400,000円 420.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 南１３条西 28分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 園部町若松町 16分 390,000円 210.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城の下通 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 城内通 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城屋敷町 19分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城山台 30分 12,000,000円 800.0 15,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 城山台 30分 7,200,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城山台 30分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 南１１条西 5分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南１１条西 5分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南１１条西 5分 1,800,000円 10.0 180,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 多良見町東園 9分 6,000,000円 360.0 16,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南１１条西 13分 38,000,000円 490.0 77,551円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 南１１条西 11分 29,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南１１条西 11分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 多賀町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南１０条西 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南１０条西 20分 100,000,000円 490.0 204,082円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南平 19分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南川町 10分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南川町 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字三本木 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南大谷 16分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南大谷 21分 18,000,000円 190.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字下高岡 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字中 16分 3,000,000円 470.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字中 26分 150,000円 165.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字中 30分 100,000円 360.0 2,800円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字内門 2分 1,100,000円 290.0 39,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。