北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 59351 - 59400 of 112432 in total） 平均価格: 41,636,000円 平均㎡単価: 756,665円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字釣上 15分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大泉学園町 30分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字長井戸 2分 8,100,000円 450.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大泉学園町 11分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 大泉学園町 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字角折 20分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大町 2分 69,000,000円 240.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大泉町 19分 26,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大泉町 20分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字角折 18分 5,400,000円 240.0 22,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大社町入南 9分 34,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字釣上新田 15分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字釣上新田 15分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字東本郷 16分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字間宮 24分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大泉町 30分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字福村 30分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大泉学園町 20分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大社町入南 9分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大泉学園町 30分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大泉学園町 25分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大手町 2分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大手門 3分 390,000,000円 590.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大島 18分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 天下茶屋北 6分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大泉学園町 23分 4,000,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大町 2分 97,000,000円 270.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大手門 3分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字玄蕃新田 12分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大曲 25分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大曲 19分 9,800,000円 430.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大曲 30分 1,600,000円 160.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大泉学園町 30分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大浜町 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大通西 6分 9,000,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大麻ひかり町 19分 8,400,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大泉学園町 30分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字長井戸 2分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大泉学園町 30分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大泉学園町 14分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字長井戸 2分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2017年
中古マンション等 2016年第3四半期 大字鎌須賀 30分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大手門 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大手門 7分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大泉学園町 30分 66,000,000円 185.0 356,757円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字長牧 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大泉学園町 19分 260,000,000円 1200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大泉学園町 26分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 桑原 24分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 栄 30分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。