北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 59251 - 59300 of 112432 in total） 平均価格: 35,362,000円 平均㎡単価: 520,063円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舞多聞西 29分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舞多聞西 30分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舞多聞西 30分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舞多聞西 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舞多聞西 30分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長高野 1分 4,500,000円 1500.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長高野 1分 11,000,000円 590.0 18,644円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舞多聞西 30分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舞多聞西 30分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 荒尾町 11分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高田 30分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 飯山満町 16分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 金城 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 荒尾町 18分 25,000,000円 260.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 荒尾町 20分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 菱屋東 5分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舞多聞西 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花園町 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舞多聞西 29分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舞多聞西 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舞多聞西 30分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 額田町 16分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 遊馬町 13分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西美薗 11分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西大泉 14分 46,000,000円 145.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西大泉 14分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西大泉 19分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西大泉 24分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西大泉 16分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高ヶ坂 28分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 菊丘南町 21分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高ヶ坂 21分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西大泉 19分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長尾 13分 6,800,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長尾 13分 45,000,000円 620.0 72,581円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 前田１条 10分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 千里山西 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 下南部 30分 130,000,000円 450.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下南部 30分 190,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下柚木 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上高井戸 8分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 上高井戸 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 上高井戸 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 上高井戸 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 上高井戸 3分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下沢通 1分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 和泉北 15分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字菰野 6分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字菰野 4分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 上郷 1分 6,000,000円 2.0 17,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。