北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 59301 - 59350 of 112432 in total） 平均価格: 30,530,000円 平均㎡単価: 569,053円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 香里ケ丘 26分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舎人 11分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 芝 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 荒戸 8分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 豊平８条 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 香住ヶ丘 6分 44,000,000円 590.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 香里北之町 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舎人 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長筬町 4分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 芝 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 香里本通町 2分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 草薙町 8分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 習志野 28分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 香里新町 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 青山 19分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 豊平４条 9分 120,000,000円 660.0 181,818円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 谷原 23分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 藤高 30分 22,000,000円 740.0 29,730円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 芝 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 香取町 5分 76,000,000円 175.0 434,286円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 香里園桜木町 15分 39,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 若王寺 18分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 芝 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 豊平７条 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 金井 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南９条西 3分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上ケ原山田町 16分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 南９条西 2分 3,100,000円 30.0 103,333円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 南１０条西 16分 53,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千代ヶ丘 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南１０条西 16分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上戸田 11分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 千代ヶ丘 29分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 伊加賀栄町 12分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 三井南町 25分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 二見町 4分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字菰野 6分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千代ヶ丘 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千代ヶ丘 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 冷泉町 5分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南２条西 4分 87,000,000円 190.0 457,895円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 冷泉町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 中島町 9分 64,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南越木岩町 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 中島町 9分 9,400,000円 45.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 前熊 10分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字菰野 4分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 中町 23分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南８条西 7分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 上戸田 12分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。