北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 59701 - 59750 of 112432 in total） 平均価格: 25,574,000円 平均㎡単価: 433,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 吉田 6分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南田中 10分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南田中 10分 50,000,000円 150.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 南１３条西 28分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南葛西 16分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南甲子園 13分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南葛西 16分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 厚別北３条 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南１２条西 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 厚別北３条 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南陽台 26分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 原田通 5分 7,200,000円 40.0 180,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 あかつき台 11分 5,700,000円 330.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 厚別東４条 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 あかつき台 11分 8,600,000円 500.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南平 21分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南４条西 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 南烏山 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南大谷 21分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南４条西 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 厚別東５条 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 厚別東５条 11分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南３条西 4分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南１７条西 30分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 厚別北４条 9分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 厚別北２条 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南武庫之荘 10分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南武庫之荘 13分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古千谷本町 11分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南１１条西 5分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 吉田下島 16分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南登美ヶ丘 19分 25,000,000円 280.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉田 5分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南１１条西 21分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南１８条西 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 厚別北６条 18分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 南１条西 2分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南９条西 20分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南烏山 5分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 名和町 18分 20,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 名和町 15分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南１３条西 25分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 厚別東４条 11分 19,000,000円 300.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 南１１条西 6分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 南１１条西 22分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 名和町 15分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉田 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南大谷 20分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南町 7分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南１条西 2分 7,200,000円 30.0 240,000円/㎡ 1987年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。