北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 59751 - 59800 of 112432 in total） 平均価格: 28,866,000円 平均㎡単価: 700,711円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 大通西 1分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 太子 1分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 堀切 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 堀切 1分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第2四半期 学園西町 2分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 喜沢南 18分 27,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字羽尾 13分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字石橋 23分 80,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 坂井戸町 6分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 堀切 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂井戸町 6分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 太秦安井東裏町 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 堀切 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 堀切 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 堀切 2分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 堀切 4分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 堀切 9分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 堀切 8分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大字大門 19分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第2四半期 善法寺町 10分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字東條 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 （大字なし） 2分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 土支田 29分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 善進本町 10分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 国玉通 12分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 字山崎 21分 8,500,000円 150.0 56,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天下茶屋北 6分 55,000,000円 350.0 157,143円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 字小禄 20分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 園部町内林町 29分 9,900,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 園部町内林町 29分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 回田町 20分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 回田町 20分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 回田町 24分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字鷲巣 1分 1,500,000円 115.0 13,043円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 園部町内林町 29分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 多摩湖町 7分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 多摩湖町 8分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 堀端町 12分 33,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 園部町小桜町 18分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 園部町河原町 24分 9,400,000円 135.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 園部町内林町 29分 7,900,000円 150.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 善進町 10分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天城通 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大泉学園町 26分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉田 4分 7,400,000円 110.0 67,273円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 吉田下島 16分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大泉学園町 30分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 天道町 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大泉学園町 30分 57,000,000円 220.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字下野田 6分 130,000,000円 520.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。