北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 60101 - 60150 of 112432 in total） 平均価格: 26,635,000円 平均㎡単価: 544,083円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西泉丘 15分 270,000,000円 970.0 278,351円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 荒戸 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 苦楽園四番町 25分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 香里ケ丘 24分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 苦楽園四番町 30分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高野台 11分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 荒尾町 18分 22,000,000円 310.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高木町 16分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西宝町 30分 650,000円 65.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 道後町 2分 55,000,000円 290.0 189,655円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 荒尾町 15分 4,000,000円 60.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 荒輪井町 21分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 荒尾町 8分 6,100,000円 75.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 荒尾町 8分 8,900,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 荒尾町 10分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 谷津 16分 36,000,000円 700.0 51,429円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 みなみ野 5分 45,000,000円 550.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 荒尾町 10分 4,100,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 荒尾町 6分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 荒尾町 10分 6,600,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 みなみ野 3分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 荒尾町 12分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西原 26分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 荒尾町 12分 24,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 谷原 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 谷原 20分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 面野井 21分 11,000,000円 1300.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 あいの里４条 15分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 香里南之町 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 薬円台 12分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 香里南之町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 蜷田若園 19分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高ヶ坂 24分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 高ヶ坂 28分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 荒戸 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西大泉 9分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 荒田町 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 荒戸 4分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 角五郎 26分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 香里北之町 4分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西大泉 23分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西原 10分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 靖国町 6分 72,000,000円 140.0 514,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西町 9分 9,000,000円 500.0 18,000円/㎡ 1982年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2016年第2四半期 香里ケ丘 30分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西町 3分 1,800,000円 90.0 20,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 草島 24分 2,000,000円 185.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西町 12分 3,800,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西田宮町 15分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西尾久 3分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1959年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。