北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 60151 - 60200 of 112432 in total） 平均価格: 32,911,400円 平均㎡単価: 592,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 川東町 2分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宮の森２条 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 帯山 30分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 市が洞 28分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 平潟町 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 本多聞 30分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 旭ケ丘 21分 54,000,000円 730.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本田 10分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 新曽南 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 新曽南 18分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 新曽南 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 清水学区 10分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜の里 26分 8,500,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉川学園 6分 51,000,000円 350.0 145,714円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 枡形 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜の里 12分 22,000,000円 980.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東島平町 18分 3,500,000円 700.0 5,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浜寺元町 11分 93,000,000円 830.0 112,048円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桑津 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 枡形 11分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 桜町 10分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉川学園 14分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉川学園 13分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 玉川学園 4分 34,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 正円寺 26分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 正円寺 30分 35,000,000円 670.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 玉川学園 14分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 玉堤 20分 68,000,000円 15.0 4,533,333円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 段上町 7分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 渡鹿 15分 10,000,000円 120.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 渡鹿 15分 13,000,000円 160.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 渡鹿 14分 26,000,000円 420.0 61,905円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 渡鹿 19分 70,000円 80.0 8,500円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 段上町 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 段上町 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東玉川学園 15分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東玉川学園 13分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉川学園 11分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 清水公園東 8分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 清水公園東 5分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 清水学区 12分 210,000,000円 220.0 954,545円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 樋之池町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 比良 26分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東玉川学園 11分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 玉串元町 11分 37,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 柏堂西町 30分 43,000,000円 480.0 89,583円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉串元町 11分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 柳井町 6分 75,000,000円 310.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 清住町 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 清住町 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。