北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 63251 - 63300 of 112432 in total） 平均価格: 35,168,000円 平均㎡単価: 611,899円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 香住ヶ丘 4分 32,000,000円 370.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香住ヶ丘 9分 38,000,000円 600.0 63,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香住ヶ丘 2分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 香住ヶ丘 5分 27,000,000円 290.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 香里南之町 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 陽光台 2分 9,800,000円 400.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 陽光台 2分 32,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 陽光台 2分 27,000,000円 1000.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 阿久和南 18分 12,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 食満 15分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 食満 14分 47,000,000円 290.0 162,069円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 香里北之町 6分 33,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 香里北之町 8分 78,000,000円 470.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香里ケ丘 26分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香里ケ丘 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香里ケ丘 30分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香里ケ丘 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香里ケ丘 25分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香里ケ丘 29分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香里ケ丘 25分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香里ケ丘 26分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 長高野 1分 7,000,000円 350.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 錦町 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 長配 7分 58,000,000円 320.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 錦町 8分 84,000,000円 220.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 錦町 13分 250,000,000円 1000.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 長筬町 9分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長筬町 11分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 長町 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長尾 30分 9,700,000円 400.0 24,250円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 長泉寺町 3分 1,400,000円 600.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長嶺東 1分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 長嶺東 1分 27,000,000円 600.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長嶺東 30分 62,000,000円 670.0 92,537円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 香里ケ丘 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 香里ケ丘 19分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 芝 4分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 芝 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 美田園 5分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 荒戸 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 芝 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 美章園 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 荒戸 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 舞多聞西 30分 26,000,000円 320.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 舞多聞西 30分 33,000,000円 340.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 舞多聞西 30分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花園東町 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 臨海町 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 苦楽園二番町 29分 95,000,000円 980.0 96,939円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 美園８条 2分 52,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。