北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 63851 - 63900 of 112432 in total） 平均価格: 44,791,600円 平均㎡単価: 610,466円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 富丘１条 8分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1993年 RC、木造
中古マンション等 2015年第4四半期 川東町 2分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2015年第4四半期 学園南 15分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 小菅 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 富ケ谷 1分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 学園西町 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 川岸 9分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 小菅 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 富丘１条 3分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 学園西町 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山之上 28分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 学園西町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 宮脇町 13分 980,000円 15.0 65,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御崎 10分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 学園大和町 16分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 岸根町 3分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 弁天町 1分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 川岸 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 学園西町 6分 39,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 学園朝日町 8分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 弥栄学区 10分 65,000,000円 250.0 260,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 弥栄学区 5分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 山田東 20分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 小菅 18分 150,000,000円 420.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 学園南 18分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山本 15分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 富ケ谷 5分 96,000,000円 90.0 1,066,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 学園東町 10分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 学園西町 3分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 川岸 15分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 茄子作 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 荒尾町 29分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 荒尾町 21分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 荒尾町 20分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 美章園 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 舎人 8分 9,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 舎人 5分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 舎人 3分 210,000,000円 1400.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 舎人 4分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 舎人 4分 84,000,000円 200.0 420,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 舎人 3分 330,000,000円 1300.0 253,846円/㎡ 2001年
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 美園５条 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 美園５条 5分 92,000,000円 260.0 353,846円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 舞多聞西 30分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子作 30分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子作 30分 10,000,000円 130.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 菊丘南町 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花園中御門町 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 舞多聞西 30分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 荒田町 12分 5,100,000円 40.0 127,500円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。