北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 63851 - 63900 of 112432 in total） 平均価格: 28,112,000円 平均㎡単価: 515,633円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 春日 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 小菅 9分 30,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東園田町 9分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 恵和町 18分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 寛政町 6分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 戸島西 1分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東大泉 5分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新発寒４条 20分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 堀切 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉学園町 30分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 堀切 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大手町 4分 9,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 堀切 3分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 堀切 1分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字月輪 18分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 善法寺町 11分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字鎌須賀 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字月輪 13分 3,500,000円 90.0 38,889円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字長牧 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字鎌須賀 30分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字大門 14分 64,000,000円 470.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字大門 13分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字大門 12分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字大門 17分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字大門 17分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大麻西町 18分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字下唐子 30分 6,700,000円 470.0 14,255円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字大門 18分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字大門 13分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 多賀町 3分 13,000,000円 185.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 園部町小山西町 18分 2,000,000円 220.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字釣上 21分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 奥沢 9分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字間宮 14分 11,000,000円 120.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉学園町 30分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 大通西 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉学園町 15分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 多聞町 18分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 多聞台 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉町 29分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉学園町 30分 52,000,000円 560.0 92,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大通西 2分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉学園町 24分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 大蔵 23分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 園部町大河内 2分 4,000,000円 260.0 15,385円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 唐人町 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大蔵 29分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉学園町 26分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字鷲巣 1分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 大字大門 20分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。