北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 63951 - 64000 of 112432 in total） 平均価格: 32,900,000円 平均㎡単価: 627,107円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 葛原本町 30分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 葛原本町 29分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 社家町 6分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 芝 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 芝 4分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 芝 4分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 芝 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花壇 11分 120,000,000円 910.0 131,868円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 芝 5分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 芝 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田宮本町 20分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 緑町 18分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 研究学園 15分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 研究学園 13分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 花壇 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神の谷 11分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 西大泉 25分 67,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西大泉 25分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 苦楽園三番町 30分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 薬円台 13分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田井町 13分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 田井町 10分 54,000,000円 540.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 研究学園 18分 18,000,000円 180.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 薮田 30分 54,000,000円 490.0 110,204円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 舎人 8分 9,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 舎人 5分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 舎人 3分 210,000,000円 1400.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 美田園 5分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 美田園 2分 120,000,000円 1700.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 蜷田若園 13分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 荒戸 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 若松町 18分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 美園８条 2分 52,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 高薗 30分 1,900,000円 210.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 豆田 16分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 豆田 25分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 豆田 12分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香里園桜木町 15分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香里園桜木町 14分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香里園桜木町 15分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 飯山満町 14分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 飯山満町 13分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 豊町 6分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 長配 7分 58,000,000円 320.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香里ケ丘 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香里ケ丘 30分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 黒髪 13分 1,000,000円 35.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香里ケ丘 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香里ケ丘 26分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 高塚町 9分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1978年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。