北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 63901 - 63950 of 112432 in total） 平均価格: 24,929,000円 平均㎡単価: 370,078円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉学園町 10分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉学園町 28分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字清地 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉町 16分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉町 30分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉町 21分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉町 16分 8,200,000円 35.0 234,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字犬山 3分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大野 21分 5,000,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字田浦町 6分 13,000,000円 1000.0 13,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字石橋 16分 7,500,000円 160.0 46,875円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字石橋 9分 1,900,000円 85.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大麻西町 18分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大麻西町 19分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字石橋 7分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 大通西 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字棚木 20分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字棚木 9分 2,500,000円 650.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字棚木 16分 50,000円 210.0 2,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字砂子 30分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天城通 8分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 大手門 3分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大手門 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大手門 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大手門 3分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大手門 2分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 大手門 2分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大字砂子 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字祝園 7分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大通西 2分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字東條 30分 6,400,000円 90.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字東條 30分 110,000,000円 500.0 220,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 大蔵 23分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大蔵 29分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大手町 4分 9,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大社町入南 6分 2,400,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大社町 15分 82,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字羽尾 29分 5,700,000円 1900.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字羽尾 19分 9,000,000円 310.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 大社町 15分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 太子 2分 140,000,000円 460.0 304,348円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字杉戸 24分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字釣上 21分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字鹿伏 9分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 太白 30分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字鷲巣 1分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字花常 30分 46,000,000円 690.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字花常 30分 14,000,000円 180.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字花常 30分 12,000,000円 140.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字馬島 30分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。