北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 6351 - 6400 of 112432 in total） 平均価格: 29,155,000円 平均㎡単価: 447,163円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上市 9分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 二宮 11分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 古井町 9分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上水本町 16分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南越木岩町 2分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 口田中 20分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南甲子園 15分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南郷町 7分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 双子山 26分 36,000,000円 400.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 厚別北２条 6分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 厚別東４条 15分 22,000,000円 245.0 89,796円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前田２条 12分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 厚別東４条 15分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1983年
中古マンション等 2023年第4四半期 博多駅前 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１０条西 17分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1961年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１０条西 4分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 前田２条 11分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 厚別北２条 6分 18,000,000円 210.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 倉掛 30分 27,000,000円 300.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上横場 1分 350,000円 410.0 854円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 七宝町安松 0分 20,000,000円 425.0 47,059円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下沢通 8分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉田 5分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉田 5分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 吉田 6分 110,000,000円 570.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南甲子園 14分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉田 5分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉田 15分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下南部 30分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上葭原町 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 並木 30分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上水南町 9分 66,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字菰野 5分 33,000,000円 235.0 140,426円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上水南町 19分 84,000,000円 130.0 646,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字菰野 2分 19,000,000円 690.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字菰野 3分 25,000,000円 950.0 26,316円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 上葭原町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１条西 3分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１条西 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１条西 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２条西 5分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北田辺 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大羽根園柴垣町 8分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南１６条西 5分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南９条西 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三石台 8分 9,400,000円 95.0 98,947円/㎡ 1992年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 二見町 5分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 二見町 5分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１３条西 0分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1986年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 南９条西 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1971年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。