北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 6401 - 6450 of 112432 in total） 平均価格: 37,042,000円 平均㎡単価: 581,251円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 南１２条西 6分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 7分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 厚別北１条 2分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 あかつき台 15分 23,000,000円 215.0 106,977円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南１条西 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 佐方 15分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 5分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南烏山 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南３条西 4分 74,000,000円 190.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 7分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1981年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南３条西 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 厚別中央５条 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南甲子園 20分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 5分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１条西 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 保田窪 11分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南甲子園 15分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南甲子園 15分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南９条西 5分 64,000,000円 200.0 320,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南９条西 11分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 南９条西 11分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南９条西 13分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南烏山 5分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南１条西 3分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南大谷 13分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 古千谷本町 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 3分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 6分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 厚別東２条 20分 32,000,000円 205.0 156,098円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 10分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 古井町 9分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南大谷 20分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 8分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 6分 94,000,000円 115.0 817,391円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字菰野 8分 300,000円 100.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字杉谷 2分 15,000,000円 530.0 28,302円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南８条西 13分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 口田中 20分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 保田窪本町 11分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 保田窪本町 14分 4,000,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南大谷 20分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南大谷 20分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南大谷 15分 38,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 保田窪本町 15分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南甲子園 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。