北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 6401 - 6450 of 112432 in total） 平均価格: 30,612,000円 平均㎡単価: 517,847円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中野町 4分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中野町 3分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上津島 26分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 出水 2分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 倉松 25分 8,000,000円 120.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 倉松 18分 6,300,000円 115.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 倉松 25分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中島町 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 内田 13分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三宅 0分 31,000,000円 435.0 71,264円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 倉石通 2分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上石神井 21分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上甲子園 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上甲子園 10分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上甲子園 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上甲子園 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上甲子園 13分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元中村町 6分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 多聞町 15分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堀切町 9分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和光町 15分 24,000,000円 315.0 76,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 境橋町 15分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 厚別北２条 2分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 多聞町 16分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉田町 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字北間島 30分 46,000,000円 500.0 92,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 厚別北２条 4分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 厚別北４条 15分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 堀内町 5分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 喜平町 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 喜平町 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 堀切 13分 120,000,000円 390.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 喜平町 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 16分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字北間島 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉田町 2分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 （大字なし） 2分 23,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 堀切 10分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 境橋町 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 坪井 4分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚西 10分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字八ツ屋 30分 1,000,000円 350.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉田 5分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 多摩湖町 3分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 堀切 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 名谷町 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南葛西 25分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 吉田町 4分 29,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 吉田町 3分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南甲子園 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。