北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 6451 - 6500 of 112432 in total） 平均価格: 34,256,000円 平均㎡単価: 597,285円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上小田井 7分 96,000,000円 290.0 331,034円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 北１条西 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北１条西 6分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 北１０条西 2分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北８条西 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南中振 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南５条西 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中島 13分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 三井南町 0分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上大市 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 三井南町 22分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南甲子園 15分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北島 16分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 五毛通 16分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南甲子園 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上福岡町 3分 2,700,000円 80.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山竹園 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北１条西 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南中振 11分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 玉川学園 9分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 玉川学園 9分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 祇園 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 祇園 7分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 祇園 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 祇園 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 祇園 18分 75,000,000円 320.0 234,375円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 祇園 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 祇園 7分 90,000,000円 200.0 450,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 祇園 3分 37,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 祇園 10分 83,000,000円 600.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 祇園 3分 23,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 祇園 8分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 祇園 8分 4,500,000円 140.0 32,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 甲子園口 15分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 甲子園浦風町 6分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 甲子園町 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 港 14分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 甲子園口 8分 160,000,000円 330.0 484,848円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 甲子園口 3分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 甲子園町 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 甲子園口 13分 39,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 甲子園口 11分 41,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 港 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 甲子園町 9分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 港 11分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 港 6分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 甲子園口 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 甲子園口 6分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 甲子園口 6分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 甲子園口 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1972年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。