北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 64001 - 64050 of 112432 in total） 平均価格: 44,725,000円 平均㎡単価: 3,145,455円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 新発寒５条 26分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 浜寺昭和町 5分 80,000,000円 500.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 戸磯 30分 48,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 戸磯 5分 550,000円 190.0 29,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 枡形 6分 8,100,000円 15.0 540,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 松並町 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 浜寺公園町 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 枡形 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 文京台 19分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 成城 9分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 文京台 18分 6,200,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 成城 6分 150,000,000円 210.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 文京台 16分 13,000,000円 430.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 成城 18分 57,000,000円 90.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 桑津 7分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 浜寺元町 13分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 成城 15分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 春日 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 段上町 9分 59,000,000円 290.0 203,448円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 段上町 12分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 段上町 11分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 成城 9分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東山通 2分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 持田町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 成城 9分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 段上町 11分 37,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 成城 19分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 枡形 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜の里 23分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東大泉 7分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 段上町 9分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 成城 10分 110,000,000円 160.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新発寒６条 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 朝日町 23分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 岸根町 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 戸ノ内町 29分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 新北島 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東大泉 8分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 新北島 9分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 成城 14分 85,000,000円 150.0 566,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 東大泉 19分 39,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松下町 3分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東大泉 11分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 森 30分 2,600,000円 340.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 本多聞 30分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 春日町 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 東大泉 10分 80,000,000円 200.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 文京台 19分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 帯山 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 泉町 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。