北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 65001 - 65050 of 112432 in total） 平均価格: 31,022,000円 平均㎡単価: 545,511円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長嶺東 1分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鶴見橋 7分 1,200,000円 50.0 24,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 鈴木町 19分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長嶺東 30分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 香里南之町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 高野 1分 6,100,000円 670.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 金井 30分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高ヶ坂 24分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高島 10分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 香里園山之手町 6分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 香椎駅前 20分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 鈎取本町 30分 50,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 高島 7分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 高野台 8分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 金沢町 7分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 香里ケ丘 26分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 錦町 9分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鶴舞西町 16分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 高塚町 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 香里園町 11分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 香里南之町 6分 7,300,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鶴見橋 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 香椎駅前 20分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 香里ケ丘 30分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 香里ケ丘 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 香里ケ丘 18分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野津田町 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高尾通 18分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 高塚町 11分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鶴見橋 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 高木町 16分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 香里北之町 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 高塚町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 高野台 14分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 高ヶ坂 21分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 香里園桜木町 15分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高野台 8分 48,000,000円 105.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 高畑 16分 6,300,000円 280.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 鈴木町 20分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 高野台 12分 54,000,000円 120.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高畑 15分 25,000,000円 830.0 30,120円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 鵜ノ木 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 香里ケ丘 25分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 香里園山之手町 6分 91,000,000円 730.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 香里南之町 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 香里ケ丘 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 香里西之町 13分 230,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 長束 11分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 高塚町 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 金井町 13分 53,000,000円 520.0 101,923円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。