北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 65101 - 65150 of 112432 in total） 平均価格: 31,030,000円 平均㎡単価: 592,251円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 東大泉 7分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東大泉 13分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新池島町 13分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 山下町 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 新曽南 14分 160,000,000円 670.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本田 13分 7,900,000円 100.0 79,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸磯 13分 650,000円 440.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松並町 8分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新池島町 9分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新池島町 11分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新池島町 6分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日新町 11分 1,600,000円 40.0 40,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 梅が丘 14分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本町田 19分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 東光台 30分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 新池町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 旭町 5分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御領 30分 24,000,000円 550.0 43,636円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸磯 6分 350,000円 200.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 山田東 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御所通 13分 1,800,000円 30.0 60,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸ノ内町 30分 36,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸越 2分 88,000,000円 90.0 977,778円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸越 5分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 新池町 9分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 本町 10分 48,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 根の神 6分 61,000,000円 360.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東大泉 8分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 山田西 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 桜木町 16分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 桜木町 12分 45,000,000円 650.0 69,231円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 桜木町 14分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 桜木町 14分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 岸根町 8分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 山野田 11分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 成田町 20分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 淡輪 5分 2,900,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 玉川学園 6分 46,000,000円 160.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 玉川学園 10分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 玉川学園 10分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 登戸 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 研究学園 20分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 石神井町 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 玉串町西 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 研究学園 14分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 江坂町 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 淡輪 10分 9,100,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 祇園 9分 100,000,000円 520.0 192,308円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 笹目南町 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 獅子ケ口町 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。