北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 65051 - 65100 of 112432 in total） 平均価格: 29,700,000円 平均㎡単価: 587,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 落川 10分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 香里園山之手町 6分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 豊里の杜 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 若王寺 16分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 舞多聞西 30分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 葛原 16分 1,500,000円 175.0 8,571円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 おゆみ野中央 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高尾通 18分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 香椎駅前 20分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 高塚町 11分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 高塚町 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 高塚町 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 高塚町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 高塚町 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 西宮の沢１条 8分 17,000,000円 370.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 舞子台 1分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 水沢町 1分 800,000円 110.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新北島 7分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 成城 9分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 成城 18分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 成城 18分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 成城 5分 98,000,000円 85.0 1,152,941円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 池田中町 25分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 松下町 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 東山通 0分 41,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 東寺内町 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東寺内町 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東寺内町 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸磯 6分 350,000円 200.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 江坂町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 押熊町 30分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸磯 13分 650,000円 440.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 根の神 6分 61,000,000円 360.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 枡形 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 新開地 4分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 枡形 6分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 旭町 5分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 桜の里 23分 10,000,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 旭町 8分 2,000,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東島平町 13分 7,000,000円 570.0 12,281円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 東光台 30分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 枡形 6分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 星田西 18分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 東玉川 9分 110,000,000円 165.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東玉川 6分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 梁川町 17分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 梁川町 1分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東園田町 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東園田町 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東園田町 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。