北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 67851 - 67900 of 112432 in total） 平均価格: 44,270,000円 平均㎡単価: 846,125円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 御崎 5分 70,000,000円 300.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 成城 8分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 成城 12分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 学園南 16分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 御崎 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉町 30分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 平岸５条 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉学園町 30分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉学園町 25分 91,000,000円 155.0 587,097円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 学園南 19分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 学園南 13分 79,000,000円 980.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 学園南 13分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉学園町 30分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 成城 15分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 恵美須東 4分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 成城 15分 2,300,000円 35.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 帯山 23分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大野木 23分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字須賀 12分 4,500,000円 115.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大曽根 1分 13,000,000円 450.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉学園町 30分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大野木 9分 9,200,000円 70.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 志井 0分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 御崎 11分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 成城 3分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学園南 20分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 学園南 15分 17,000,000円 180.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 学園南 16分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 成城 15分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 建石町 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 御崎 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学園南 13分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 徳吉東 29分 38,000,000円 850.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学園大和町 16分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 成城 13分 64,000,000円 140.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 成城 3分 220,000,000円 270.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平岸４条 7分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉町 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉学園町 30分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平山 14分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 成城 18分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字都 6分 31,000,000円 620.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉学園町 28分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉町 26分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 太秦森ケ東町 7分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 字道佛 14分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 学園大和町 8分 17,000,000円 170.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学園大和町 18分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 成田南町 21分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大泉学園町 30分 370,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。