北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 67901 - 67950 of 112432 in total） 平均価格: 45,073,200円 平均㎡単価: 1,917,386円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 泉通 11分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 段上町 15分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 段上町 16分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 江坂町 11分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 江坂町 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 江坂町 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 江坂町 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 段上町 10分 170,000,000円 400.0 425,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 段上町 15分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 片平 21分 57,000,000円 340.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 浜甲子園 19分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 港北町 11分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 港北町 9分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 江坂町 11分 330,000,000円 280.0 1,178,571円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 江坂町 11分 340,000,000円 280.0 1,214,286円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 横代北町 11分 43,000,000円 630.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 浜寺船尾町西 19分 95,000,000円 680.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 浜寺船尾町西 20分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 浜寺船尾町西 20分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 湊山町 16分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 港北町 7分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 源町 4分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 梅が丘 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 梁川町幸町 7分 30,000,000円 920.0 32,609円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 湊川町 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 湊川町 14分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 湊川町 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 氷川町 30分 48,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 横代東町 11分 73,000,000円 1400.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 浜寺昭和町 8分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 浜寺元町 13分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 清水公園東 8分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 段上町 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 浜寺元町 13分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 清水公園東 7分 88,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 清水公園東 8分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 清水公園東 6分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 清水公園東 7分 120,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 清水公園東 9分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 横代東町 11分 14,000,000円 280.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 清地 23分 8,500,000円 130.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 渡鹿 16分 560,000円 120.0 4,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 港島中町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 港島中町 5分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 渡鹿 16分 7,500,000円 680.0 11,029円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 元吉田町 23分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 三山 28分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 三原台 18分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 保田窪 15分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三原台 19分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。