北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 67951 - 68000 of 112432 in total） 平均価格: 28,938,000円 平均㎡単価: 487,901円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野島町 10分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野島町 6分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 赤坂通 8分 89,000,000円 270.0 329,630円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里西之町 12分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 額田町 16分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金井町 14分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金井町 16分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴見橋 8分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里西之町 11分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 長尾 25分 1,100,000円 35.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 あいの里３条 9分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 高野台 8分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 香里本通町 5分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高野台 7分 120,000,000円 300.0 400,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高島 6分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里ケ丘 30分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高尾通 15分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 香里園町 10分 8,700,000円 65.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 高塚町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長橋 4分 4,200,000円 90.0 46,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里ケ丘 25分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里ケ丘 29分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 酒丸 30分 8,500,000円 400.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 香里新町 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 高塚町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 高塚町 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 長嶺東 1分 30,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長橋 5分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 香里園町 11分 29,000,000円 520.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里園桜木町 14分 67,000,000円 560.0 119,643円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 高塚町 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 おゆみ野中央 5分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 おゆみ野中央 5分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里園桜木町 18分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 飯山満町 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里ケ丘 28分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 飯山満町 16分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 高塚町 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里園東之町 15分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 飯山満町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 香里園東之町 18分 64,000,000円 780.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高ヶ坂 24分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高倉 13分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 野島町 8分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 額田町 15分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 香里新町 3分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2007年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2015年第1四半期 長筬町 9分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 香里西之町 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 香里西之町 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鈴木町 14分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。