北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 73901 - 73950 of 112432 in total） 平均価格: 37,744,000円 平均㎡単価: 454,607円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 甲陽園東山町 18分 300,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 甲陽園東山町 16分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 盆栽町 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 甲陽園西山町 14分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 甲陽園西山町 3分 330,000,000円 1100.0 300,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田喜野井 21分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田喜野井 11分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田喜野井 11分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田喜野井 15分 32,000,000円 400.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田喜野井 13分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 甲陽園西山町 6分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 甲陽園西山町 6分 32,000,000円 510.0 62,745円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 甲陽園西山町 10分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田井西町 15分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 百間 16分 3,300,000円 30.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 町屋町 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田井町 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 畑原通 8分 72,000,000円 400.0 180,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 玉川学園 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 百草 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 百草 24分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 登戸 13分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 登戸 6分 35,000,000円 65.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瓦林町 13分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瓦宮 16分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瓦宮 16分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瓦宮 20分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瓦宮 15分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 百草 20分 1,000,000円 140.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 百草 14分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 登戸 9分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 登戸 9分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 登戸 3分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 登戸 10分 5,300,000円 35.0 151,429円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 百楽園 26分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 白糸台 7分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 白糸台 5分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 百楽園 7分 54,000,000円 430.0 125,581円/㎡ 1966年 RC、木造
中古マンション等 2014年第1四半期 北１条西 2分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北１条西 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 下戸田 13分 18,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 北５条西 9分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 千里山竹園 10分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 中野町 5分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伊川谷町 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中富南 30分 58,000,000円 360.0 161,111円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中富南 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南１１条西 10分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 南１１条西 7分 1,800,000円 30.0 60,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 北７条西 3分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。