北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 7351 - 7400 of 112432 in total） 平均価格: 31,832,000円 平均㎡単価: 385,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大蔵 21分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大蔵 20分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字西條 0分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 宮の森１条 0分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大蔵 2分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西條 30分 27,000,000円 310.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮の森２条 30分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字塚崎 2分 3,200,000円 900.0 3,556円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 堀切 11分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富丘１条 5分 29,000,000円 205.0 141,463円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大東町 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字三本木 30分 22,000,000円 540.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大泉学園町 0分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字東條 30分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 堀切 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学園中 10分 38,000,000円 245.0 155,102円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 学園朝日元町 10分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大社町 16分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 学園北 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 堀切 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字坊所 29分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 園部町内林町 25分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字東條 0分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学園北 10分 140,000,000円 500.0 280,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字羽尾 11分 34,000,000円 350.0 97,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮の森２条 21分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字羽尾 13分 17,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字羽尾 6分 18,000,000円 380.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 回田町 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 11分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 多摩湖町 3分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 学が丘 30分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学が丘 30分 68,000,000円 150.0 453,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字羽尾 5分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小中島 15分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 堀切 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学が丘 30分 72,000,000円 660.0 109,091円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字角折 19分 5,000,000円 500.0 10,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字長牧 30分 70,000,000円 460.0 152,174円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字長牧 30分 22,000,000円 310.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 園部町埴生 1分 23,000,000円 380.0 60,526円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学が丘 30分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字坊所 26分 9,500,000円 950.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字坊所 29分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 3分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字砂子 30分 3,400,000円 145.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字砂子 30分 29,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 家久町 8分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字堀之内 30分 1,200,000円 105.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大泉学園町 30分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。