北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 7451 - 7500 of 112432 in total） 平均価格: 28,438,000円 平均㎡単価: 513,139円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑ケ丘 25分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 祖師谷 6分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美園２条 10分 74,000,000円 300.0 246,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 紅葉町 11分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 紅葉丘 14分 45,000,000円 110.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 紅葉丘 15分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 紀見ケ丘 20分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 祖師谷 7分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 祇園町 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 百草 14分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 百草 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 百草 15分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 精華台 0分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 精華台 0分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石津南町 19分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 研究学園 9分 85,000,000円 330.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 研究学園 20分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白糸台 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 篠原西町 8分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 美園３条 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白糸台 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 篠原西町 8分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 精華台 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井町 1分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地) 2023年第4四半期 篠崎 1分 12,000,000円 300.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 金城 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 金城 10分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 けやき台 11分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 下中村町 7分 43,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上福岡町 4分 6,300,000円 195.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上福岡町 3分 2,700,000円 80.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上福岡町 3分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上河原崎 30分 2,700,000円 220.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上ケ原七番町 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上河原崎 30分 3,100,000円 230.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 16分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 10分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 5分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 9分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1970年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 厚別北４条 15分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 厚別北４条 11分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上ケ原三番町 21分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下中村町 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下沢通 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 厚別東２条 20分 32,000,000円 205.0 156,098円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1981年 SRC 4DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。